住宅ローンの返済は家計の支出で重要な位置を占めます。

長期間にわたる住宅ローンの返済中には、住宅ローンを組むときには想定できなかったことが起こりえます。家族の状況の変化や、仕事の状況、収入、余剰貯蓄の増減などさまざまな変化です。

将来の教育費や老後のための資金など、今後のライフプラン全体を考慮し、定期的に見直しましょう。

具体的な見直しとは？

現在の住宅ローンの金利タイプや残高がいくらあるのか、返済期間なども大きなポイントですが、具体的な見直しといってもその目的はさまざまあります。

たとえば、

・収入が減った、お子様の教育費が予想以上に必要になったなどの理由で、毎月の返済額を下げたい。

・老後の生活資金など、将来の手元資金を考えて、総返済額をなるべく少なくしたい。

現在の住宅ローンの中には病気になった際、返済を免除されるローンもございます。借り換えの際の効果や繰り上げ返済など、それに伴うリスクやデメリットを考慮したプランニングが必要になってきます。